Kolik činí typický výnos z pronájmu investiční nemovitosti v Rakousku?
Níže uvedený příklad ilustruje výnos z pronájmu nemovitosti v Rakousku při konzervativním odhadu obsazenosti.
Vysvětlivky:
1. DPH – Daň může být vrácena v poměrné části zpět po nákupu, ale platí se daň z příjmů z pronájmu.
2. Kolkovné, registrační poplatek, provize agentury, notářský poplatek
4. Konzervativní odhad obsazenosti. Na základě 20 týdnů (zimní a letní sezóna) plná obsazenost v průměrné ceně EUR 1 500 + DPH za týden a žádná obsazenost v 32 týdnech mimo sezónu
5. Poplatek za pronájem prostřednictvím agentury se obvykle pohybuje v rozmezí 18 - 30%
6., 7. Typické hodnoty pro rakouskou nemovitost