Mohu dostat hypotéku na rakouskou nemovitost?
Hypotéku na rakouské nemovitosti lze získat buď přímo v Rakousku nebo i v České Republice (např. prostřednictvím Oberbank, u které lze jako zástavu použít přímo rakouskou nemovitost). Rakouské banky jsou obvykle dost opatrné a financují jen do cca. 50% kupní ceny s délkou do 20 let a splácením úroků. Banka vám obvykle účtuje poplatek za zprostředkování hypotéky a poplatek za zhodnocení nemovitosti. Budete také muset zaplatit poplatek cca 1,2% za registraci hypotéky do katastru nemovitostí. Vzhledem k tomu, že úrokové sazby jsou i nadále velmi nízké ve srovnání s historickými standardy, mají tendenci se pohybovat kolem 2-3% ročně.
Mnoho z rakouských bank hypotéky však nerezidentům vůbec nedává. V ideálním případě byste se měli s hypotékou poradit před podepsáním Nabídky koupě. V případě, že vaše hypoteční nabídka klesne, nenesete odpovědnost za notářské poplatky. Pro vyřízení hypotéky po Vás budou vyžadovat všechny dokumenty přeložené do němčiny.