Zrenovované apartmány jen 150 m od Wörthersee

Apartmány jen 150 metrů od jezera Wörthersee v obci Sekirn! Byty jsou po čerstvé renovaci a určeny k turistickému pronájmu. Top lokalita v Korutanech - vyhledávaná oblast v blízkosti krásné pláže.

LOKALITA: Objevte jezero Wörthersee se středomořskou atmosférou, tyrkysově modrou a křišťálově čistou vodou a všemi jeho výletními cíli: rozhledna Pyramidenkogelen, cyklotrasy a turistické trasy okolo jezera, golfový klub s výhledem na jezero, historické město Klagenfurt s jižanskou atmosférou a památkami, planetárium, zoo s plazy, hrad Rosegg, Labyrint, Minimundus a mnoho dalšího.

Jezero Wörthersee je s rozlohou 19,39 km² největším jezerem v Korutanech a s průměrnou teplotou vody 26 °C v létě patří k nejteplejším alpským jezerům. Zvláštností jezera je jeho mléčně tyrkysová barva, která je způsobena vodou bohatou na vápno. Ani ne 5 minut chůze od apartmánů je pláž Sekirn (placená), kde je i občerstvení nebo půjčovna paddleboardů. Cca 10 minut chůze od domu je pak volný přístup k vodě (bez placení). Nedávno bylo také zmodernizováno koupaliště v nedalekém Reifnitzu (za poplatek), kam se dá dojet autem během 5 minut a na kole za 10 minut. Kromě toho se rozšiřuje místní nabídka vodních sportů - kromě plachtění, vodního lyžování a parasailingu jsou na jezeře stále oblíbenější další vodní sporty, jako je na příklad wakeboarding. Kolem jezera vede podél silnice cyklostezka. Nakupovat můžete v Reifnitzu nebo Viktringu-Klagenfurtu. V letní sezóně od května do září jsou obchody otevřeny i v neděli a o svátcích.

Centrum města Klagenfurt je vzdáleno 10 minut jízdy autem nebo 20-30 minut jízdy na kole podél říčního kanálu, takže můžete snadno prozkoumat všechny obchody, restaurace a zajímavosti. Univerzita, technologický park, jako je Infineon, je vzdálen pouhých 5 km, na kole 15 minut.

NEMOVITOST: Apartmány se nacházejí v klidné části obce. Mají terasy, ze kterých je vidět částečně na jezero - v zimě o něco lépe vzhledem k tomu, že stromy jsou bez listů. Byty prošly renovací (některé v roce 2023, u některých se renovace právě dokončuje).

MOMENTÁLNĚ JSOU NA PRODEJ TYTO JEDNOTKY:

TOP 2 (je třeba dokončit ještě koupelnu, vnitřní dveře, vytápění a chlazení klimatizací). Plocha bytu je cca 53,35 m², terasa má 13,94 m², plus úložný prostor pod střechou 17 m². Byt sestává z obývacího pokje s kuchyňským koutem, 1 ložnice, koupelny a samostatné toalety. Byt má momentálně jednu ložnici, ale v případě zájmu nového majitele je možné zde vytvořit 2 ložnice. K bytu patří 2 parkovací místa (s možností elektrické nabíjecí stanice). Dále má byt prostor pro kola ve sklepě (1,25 m²). Byt má vlastní solární systém, pomocí kterého lze dotovat chlazení a vytápění klimatizací. Cena 299 000 EUR (momentálně sleva ze 427 000 EUR). Byt je bezbariérový.

TOP 7 byl zrenovován v roce 2023 a má obytnou plochu přibližně 38,26 m² s terasou o velikosti 26 m² + zelená plocha (malá zahrádka 80 m²). Byt sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem a místem na spaní a koupelny. K bytu patří 2 parkovací místa (včetně dobíjecí stanice) vedle bytu, pár kroků od vchodu. Dále má byt prostor pro kola ve sklepě (1,25 m²). Byt má vlastní solární systém, pomocí kterého lze dotovat topení nebo nabíjet automobil. Cena bytu je 299 000 EUR.

TOP 8 je již hotový a připravený k užívání. Jeho plocha je cca 30,88 m², terasa je velká cca 18,98 m². Byt sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem a místem na spaní a koupelny. K bytu patří 2 parkovací místa (včetně dobíjecí stanice) vedle bytu, pár kroků od vchodu. Dále má byt prostor pro kola ve sklepě (1,25 m²). Byt má vlastní solární systém, pomocí kterého lze dotovat topení nebo nabíjet automobil. Cena bytu je 239 000 EUR.

UŽITÍ: Byty jsou k určeny k povinnému turistickému pronájmu. Pro více informací nás, prosím, kontaktujte.