Rodinný dům jen 5 minut od střediska Nassfeld

Prostorný rodinný dům v obci Jenig, přímo u lyžařského střediska Nassfeld, ideální k pronájmu pro větší skupiny až 12 osob, ale může sloužit i jako rekreační dům pro velkou rodinu nebo k trvalému bydlení. Dům je vám nabízen včetně veškerého nábytku a vybavení. Část domu lze rozšířit o další byt, plán na toto rozšíření je již k dispozici. K dispozici je také prostorná terasa a jihovýchodně orientovaná zahrada.

POLOHA: Venkovské místo v malé obci Jenig s krásným výhledem na Karnské Alpy a s výhledem na lyžařskou oblast Nassfeld. Dům je orientován zcela na jihovýchod, a proto má vždy dostatek slunce. Lyžařský areál Nassfeld, vzdálený cca 5 minut, s více než 105 km sjezdovek, je snadno dostupný. Ve vzdálenosti 3 km je malá kavárna/taverna, čerpací stanice a supermarket. Kromě toho je nemovitost 5 km od Hermagoru, krásného turistického provinčního města s veškerým potřebným zázemím, včetně široké kulinářské nabídky. Jezero Pressegger See určené ke koupání je vzdálené 15 minut jízdy autem a další jezero Weißensee je vzdáleno pouhých 25 km.

NEMOVITOST: Jedná se o dům (185 m²) původně z roku 1954, všechna okna jsou nyní vyměněna za okna s izolačními skly a byly obnoveny rozvody elektřiny. Současní majitelé provedli řadu úprav, aby byl dům vhodný k pronájmu větším skupinám, kterých je v tomto regionu nedostatek. Dům je vytápěn moderním peletovým vytápěním, které zajišťuje i ohřev teplé vody. V obývacím pokoji jsou navíc kamna na dřevo pro příjemné zimní večery. K dispozici je vlastní parkoviště a spousta dalších míst na veřejném pozemku za domem. Železniční trať, která vede za domem, se již nepoužívá a silnice, která vede kolem domu, je nyní využívána pouze pro místní dopravu. Je to absolutně klidné prostředí.

V přízemí se nachází prostorná chodba se šatnou a schodištěm, dále je zde prostorný obývací pokoj a jídelna, na kterou navazuje polootevřená kuchyně. Další místnost je zřízena jako televizní pokoj/herna. Dále je zde WC a kotelna se skladem pelet a dílna.

V prvním patře jsou kromě prostorné chodby 4 ložnice o velikosti 12 až 22 m², z nichž dvě mají vlastní koupelnu. K dispozici je však i třetí koupelna. Kromě toho je v současné době k dispozici cca 45 m² nevyužité plochy, kterou lze přestavět na další byt.

V podkroví je další prostorná ložnice se dvěma samostatnými lůžky a rozkládací pohovkou. Tento pokoj má umyvadlo a přístup na balkon s přímým výhledem na lyžařský areál Nassfeld.

UŽITÍ: Projekt je možné užívat k turistickému pronájmu v kombinaci s vlastním užíváním, pronájem ale není povinný, a proto je zde i možnost využívat jej bez pronájmu, pouze pro svoji rekreaci nebo pobyt.