Investice do nemovitostí v Rakousku

Charakteristiky investičních projektů

• Turistické residence v oblasti alpských horských středisek a jezer.
• Plně spravovaná investice – netřeba se o nic starat.
• Plně zajištěný pronájem místní agenturou. Pronajímá se turistům. Velké množství rekreačních aktivit přináší vysokou obsazenost po celý rok.
• Výnosy z nájmu obvykle 3-6% ročně, některé projekty nabízí zajištěný pronájem 4% ročně po dobu několika prvních let. Tyto zisky jsou již po odečtení nákladů na údržbu a pronájem.
• Možnost vlastního užití po několik týdnů v zimní a v letní sezóně.
• Min. investice okolo 150 000 EUR, ale možnost hradit cca. 50%-60% hypotékou.
• Možnost získání hypotéky s úroky výrazně nižšími než výnos z nemovitosti.
• Náklady investice (daně při koupi, provize, notář) okolo 7-11% z hodnoty investice.
• Možnost vrácení DPH při koupi.
• Kvalitní developerské a správcovské firmy s mnohaletými zkušenostmi.
• Růst cen v nemovitostí v investičních lokalitách.
• Není povolena masivní výstavba velkých apartmánových komplexů, poptávka proto zpravidla převyšuje nabídku a mnoho nemovitostí se prodá před dokončením.
• Stabilní ekonomické a právní prostředí Rakouska, jedna z nejlepších ekonomik EU.

Výběr z projektů

  

Pro konkrétní informace nás, prosím, kontaktujte.