Penzion v blízkosti Nassfeldu a Presseggersee

Na nádherném místě s nerušeným výhledem na okolní hory regionu Presseggersee/Hermagor je na prodej ubytovací zařízení o ploše 981 m2 sestávající z penzionu s 12 pokoji, nově postaveného domu se 2 apartmány a domu určeného pro majitele. To vše na prostorném pozemku o rozloze cca 2786 m² s dostatkem vlastních parkovacích míst. Skvělá dvousezónní lokalita!

Všechny tři budovy jsou orientovány na jih, a kromě krásného výhledu na ně v létě i v zimě svítí dostatek slunce, což má velkou výhodu z hlediska spotřeby energie. Penzion je ze 70. let 20. století, zatímco dům majitele a bytový dům byly nově postaveny v roce 2019. V penzionu neustále probíhají renovační práce na interiéru, podlahách atd. Penzion je vytápěn olejovým topením, ale novostavby jsou vybaveny tepelnými čerpadly. Díky své krásné poloze v blízkosti turistických atrakcí a lyžařského areálu Nassfeld je penzion vyhledávaným objektem pro hosty.

Penzion: V suterénu je celkem 6 místnostmi, jako je kotelna, nádrž, sklady, prádelna a žehlírna, sauna. V přízemí je vstupní recepce, kuchyně pro přípravu snídaní, společný obývací pokoj s přilehlou venkovní terasou, snídaňová místnost, toalety. V prvním patře, stejně jako v druhém patře je 6 dvoulůžkových pokojů a tzv. rodinné pokoje. Každý pokoj má vlastní koupelnu se sprchou, umyvadlem a toaletou.

Dům pro majitele: v přízemí je vstupní hala s toaletou a schodištěm do patra, prostorný obývací pokoj s jídelnou o rozloze 26 m², spojený s otevřenou kuchyní o rozloze 8,5 m². S obývacím pokojem sousedí venkovní terasa o rozloze 18,5 m². V domě je také studio s vlastním vchodem, s kuchyní o rozloze 13 m², přilehlým obývacím pokojem o rozloze 23,5 m² a prostorem na spaní o rozloze 13 m². Toto studio doplňuje koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou a venkovní terasa o rozloze 9,5 m². Vedle domu se nachází také přístřešek pro dvě auta, ke kterému přiléhá technická místnost a sklad. V prvním patře se nacházejí 2 prostorné ložnice o rozloze cca 16 m² s koupelnou se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Ke 3. ložnici o rozloze 17,3 m² přiléhá velmi prostorná šatna o rozloze 15 m² a prostorná koupelna, rovněž o rozloze 15 m², s vanou, samostatným sprchovým koutem a kombinací dvojitého umyvadla a WC. K dispozici je také prostorná úložná skříň.

Apartmánový dům: zcela samostatně stojící bytový dům s jedním bytem v přízemí a jedním v prvním patře, oba s vlastním vchodem. Každý z bytů má 2 dvoulůžkové ložnice o rozloze 10 m², prostorný obývací pokoj a jídelnu o rozloze cca 25 m² s otevřenou kuchyní, vše propojeno s balkonem nebo terasou o rozloze 8 m². K dispozici je také prostorná koupelna o rozloze cca 6 m² se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. V přízemí se nachází také vnitřní technická místnost.

LOKALITA: Venkovská lokalita s nádherným výhledem na Korutanské Alpy a jezero Presseggersee v blízkosti lyžařské oblasti Nassfeld v údolí Gailtal, který je vzdálen asi 15 minut jízdy a má více než 105 kilometrů sjezdovek. Objekt je vzdálen 5 kilometrů od Hermagoru, krásného provinčního turistického města s veškerou potřebnou vybaveností, včetně široké nabídky kulinářských specialit. Kromě toho je to jen 10 minut chůze ke koupacímu a rekreačnímu jezeru Pressegger See a pouhých 25 km ke známému Weissensee, v bezprostřední blízkosti jsou také různá golfová hřiště a jezdecké areály.