Exkluzivní lyžařský apartmán v Raurisu

Krásný, luxusní lyžařský apartmán v půvabném rakouském městečku Rauris v bezprostřední blízkosti dalších známých resortů jako je Zell am See/Kaprun, Bad Gastein a Hochkoenig. Rezidence stojí přímo u lanovky a pouhých 5 minut chůzce od centra města!

LOKALITA: Lyžařská oblast Rauris je relativně kompaktní a nachází se zde asi 32 kilometrů dobře udržovaných sjezdovek. Rauris patří do oblasti, ve které platí Ski Amadé skipass. Můžete se tedy poté, co jste využili možností místního lyžování, snadno přesunout do blízkých rozsáhlejších středisek za dalším lyžařským a snowboardovým vyžitím. K dispozici je zdarma skibus mezi vleky Rauris, Wörth, Hochalmbahn a Kreuzbodenbahn, stejně jako mezi Taxenbachem a Raurisem. Pro děti je nachystána spousta lehčích sjezdovek, hřišť a také 700 metrů dlouhá sjezdovka s tunely a klopenými zatáčkami. Více než 30 kilometrů perfektně udržovaných běžkařských tratí umožní obdivovat místní krásnou přírodní scenérii. Díky své poloze v srdci Národního parku Hohe Tauern je Rauris skvělou základnou pro aktivní letní dovolenou s bezpočtem možností pro turistiku, cyklistiku a pro další dobrodružství.

NEMOVITOST: Apartmán se nachází v čtyřhvězdičkové rezidenci z roku 2021, kde je bazén, skvělé vybavené wellness, herna pro děti, restaurace, obchod s lyžařským vybavením, lyžařská škola, fitness centrum nebo panoramatická terasa s okouzlujícím výhledem do krajiny. Rezidence je zásobována udržitelnou energií z fotovoltaického systému na střeše a místní teplárny.

Apartmán o ploše 96,81 m² s balkonem (17,64 m²) a komorou (2,43 m²) nabízí otevřený obývací prostor s kuchyňským ostrůvkem a výškou místnosti až 5 metrů s přímým výhledem na sjezdovku s prostorným balkonem. K dispozici jsou dále 3 ložnice, 2 koupelny a samostatná toaleta. Vzhledem k tomu, že v obývacím pokoji je rozkládací pohovka, ubytuje jednotka až 8 osob. K bytu je třeba přikoupit balíček vybavení za 49 000 EUR (plně vybavená kuchyňská linka s kamennou pracovní deskou, baterie Grohe, keramika Villeroy & Boch, nábytek na míru, postele a pohovka od rakouského výrobce nábytku Sedda, televizní přijímače apod.) a parkovací místo v podzemní garáži za 25 000 EUR.

UŽITÍ: Apartmán má status turistické rezidence, a proto je povinné jej pronajímat, nicméně v kombinaci s vlastním užitím majitelem. O pronájem se stará profesionální agentura a zajišťuje veškerý servis.