Chalet bez pronájmu v největší lyžařské oblasti Rakouska

Příležitost, která se naskytne jen jednou za několik let: k prodeji nabízíme jen 8 let starý horský chalet v klasickém arlberském stylu, který se nachází v chaletovém komplexu s bazénem bez povinného pronájmu. V největší lyžařské oblasti Rakouska Ski Arlberg prakticky nejsou nemovitosti na prodej bez povinného hlavního bydliště.

POLOHA: Dům se nachází v půvabné obci Wald am Arlberg s veškerou občanskou vybaveností. Přímo v této obci a 2 km od objektu je nástup na vleky lyžařské oblasti Klosterle. Ani ne za 10 minut autem se dostanete do Stubenu, kde je nástup na lyžařskou oblast Sankt Anton, Zürs, Lech a Warth. To je největší propojená lyžařská oblast v Rakousku s více než 300km sjezdovek a další 200km značených sjezdařských tratí off-piste. Je to také jedna z oblastí s nejlepšími sněhovými podmínkami, co do kvality sněhu i do trvání sezóny. V Arlbergu je ale spousta vyžití i v létě s více než 800km značených turistických stezek a širokou paletou zábavy pro milovníky adrenalinu i pro děti. Zejména Lech pak vyhlášený i jako gurmánská destinace a Sankt Anton zase nabízí jedno z nejlepších apres-ski v Rakousku.

NEMOVITOST: Dům s vnitřní užitnou plochou 150 m2 je orientován na jihovýchod a je rozložen na třech patrech. V přízemí je veliký obývací pokoj s kuchyňským koutem, WC a další pokoj, který lze užívat jako ložnici. Z hlavního pokoje je vstup na terasu s výhledem na hory. Schodištěm se dostaneme do druhého patra, kde se nachází 3 prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou. V suterénu je technická místnost a další pokoj, který lze využít různým způsobem. Chalet je součástí příjemné chaletové vesničky se společným krytým bazénem a wellness se saunou. Stavba byla vedena místními řemeslníky, a proto dobře odolává klimatickým vlivům.

UŽITÍ: Dům má status volnočasového bydlení. Vlastník s ním tedy může nakládat dle svého uvážení a pronajímat nemusí. Pokud se ale pro pronájem rozhodne, může ho provozovat naprosto bez starostí prostřednictvím místní recepce.